Спасибо,
ваша заявка принята.
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Получение второго гражданства через инвестиции в недвижимость

Паспорт Евросоюза за 3 месяца
Консультация, поиск объектов недвижимости,
помощь в подготовке документов, полное сопровождение сделки за рубежом
Гарантия
результата
соблюдение строгой конфиденциальности
минимизация
затрат клиента
лучшие мировые
практики
660 офисов
по всему миру

Команда Moscow Sotheby’s International Realty является глобальным экспертом в области инвестиционного гражданства и приобретения зарубежной недвижимости по всему миру.
Мы предлагаем программы получения вида на жительство и гражданства через инвестиции на
Кипре, Мальте, Федерации Сент-Китс и Невис, Португалии и Швейцарии.

Гарантия личной безопасности, свобода передвижения, доступ к медицинскому обслуживанию и образованию самых высоких стандартов –
вот лишь некоторые преимущества оформления гражданства через инвестиции.

Запишитесь на бесплатную консультацию
и выберите идеальный дом (квартиру) за рубежом

Мы ответим на все ваши вопросы,
связанные с получением второго гражданства,
и подберем несколько вариантов объектов недвижимости исходя из ваших пожеланий.
Введите ваше имя
Введите ваш телефон

Кипр

Гражданство Кипра может быть получено посредством надежной инвестиции в недвижимость.
При этом финансовыми критериями являются:

Обязательное приобретение и пожизненное владение жилой недвижимостью стоимостью не менее € 500 000;

а также один из следующих вариантов на выбор:

Инвестиция € 2 500 000 в один или несколько объектов недвижимости или ценные бумаги;

Банковский депозит на 3 года в кипрских банках на сумму не менее € 5 000 000.

Паспорт выдается инвестору, его/ее супруге и детям до 28 лет, при условии, что дети находятся на очной форме обучения.

Путешествия без виз Сроки получения гражданства ЕС Необходимость проживания в стране
158 стран, включая Канаду, Великобританию, Японию 3 месяца Нет
Выход из инвестиции Налоговые последствия Сдача языкового экзамена
Через 3 года НДС при покупке недвижимости для постоянного проживания – 5%, последующих объектов – 19%. Ежегодный налог: от 0.06% до 0.19% от рыночной стоимости Нет
Каменная вилла в поселке Суни
Подробнее
Вилла рядом с морем в пригороде Пафоса
Подробнее

Мальта

Гражданство Мальты может быть получено посредством взноса в Фонд национального и социального развития.

Количество участников программы ограничено (1 800 заявлений). Для участия в программе по получению гражданства претенденты должны осуществить следующие инвестиции:

Безвозмездный взнос в Фонд национального и социального развития

Основной заявитель – от € 650 000;

супруга /супруг, несовершеннолетние дети – € 25 000 за каждого;

дети от 18 до 26 лет, родители (старше 55 лет) – € 50 000 за каждого.

Процедура Due Diligence (проверка на благонадежность)

Основной заявитель – от € 7 500;

члены семьи – € 5 000

несовершеннолетние дети – € 3 000 за каждого.

Покупка или аренда недвижимости

Покупка – не менее € 350 000 (минимальный срок владения с момента получения гражданства – 5 лет) или

аренда – не менее € 16 000 (минимум на 5 лет).

Покупка ценных бумаг

Вложения на сумму не менее € 150 000 сроком не менее 5 лет.

Путешествия без виз Сроки получения гражданства ЕС Необходимость проживания в стране
167 стран, включая США, Канаду, Великобританию, Японию 12 - 14 месяцев Не менее 12 месяцев
Выход из инвестиции Налоговые последствия Сдача языкового экзамена
Нет Налог на недвижимость выплачивается один раз при покупке недвижимости – 5% от стоимости Нет
Пентхаус «Gozo»
Подробнее
Вилла «Cominotto»
Подробнее

Сент-Китс и Невис

Программа второго гражданства за инвестиции Федерации Сент-Китс и Невис является одной из самых первых паспортных программ в мире. Варианты получения гражданства:

Безвозмездный взнос в Диверсификационный фонд сахарной промышленности (SIDF): минимум $ 250 000, для семьи до 4 человек – $ 300 000.

Приобретение недвижимости (обязательный период владения – 5 лет), при этом финансовыми критериями являются:

Покупка недвижимости

Стоимость недвижимости – от $ 400 000

Основные государственные пошлины для главного заявителя, детей заявителя (до 26 лет, обучающиеся очно), родителей (старше 65 лет)

от $ 50 000

Государственные пошлины для супруга/-ги главного заявителя, детей заявителя (до 18 лет)

от $ 25 000

Процедура Due Diligence
(проверка на благонадежность)

$ 7 500 для основного заявителя

$ 4 000 для лиц на иждивении старше 16 лет

Путешествия без виз Сроки получения гражданства Необходимость проживания в стране
Более чем 130 стран, включая Канаду, Великобританию, виза в США сроком до 10 лет 6 месяцев Нет
Выход из инвестиции Налоговые последствия Сдача языкового экзамена
Через 5 лет при покупке недвижимости Сборы при покупке недвижимости –
3-4% от цены покупки,
налог с продажи – 12% от стоимости. Ежегодный налог –
0.2 % от рыночной стоимости
Нет
Вилла «Санта Мария» на острове Невис
Подробнее
Вилла на Карибских островах
Подробнее

Португалия

Программа "Золотой Визы" позволяет всем членам семьи инвестора (жене/мужу, детям до 18 лет, детям старше 18 лет, обучающимся очно) также получить вид на жительство (ВНЖ). ПМЖ в Португалии можно получить через 5 лет в статусе обладателя временного ВНЖ. Гражданство Португалии можно получить через год в статусе ПМЖ.

Варианты получения вида на жительство в Португалии:

Прямые инвестиций в экономику Португалии, банковские депозиты на сумму
не менее € 1 000 000;

Приобретение недвижимости (один или несколько объектов) на сумму не менее € 500 000.

Путешествия без виз Сроки получения ВНЖ/гражданства Необходимость проживания в стране
По всем 26 странам Шенгенской зоны/
172 страны
2 месяца/
от 6 лет проживания в стране
7 дней первый год,
14 дней в следующие 2 года
(35 дней за 5 лет)
Выход из инвестиции Налоговые последствия Сдача языкового экзамена
Через 5 лет при покупке недвижимости Налог на покупку недвижимости – 8 %,
гербовый сбор – 0,8 %.
Ежегодный налог на недвижимость –
от 0,2 до 1% от цены приобретения
Нет
Изумительная вилла на побережье Алгарве
Подробнее
Вилла в престижном районе Алгарве
Подробнее

Швейцария

Программа "Swiss Residence Program" (SRP) позволяет оформить вид на жительство для независимых в финансовом отношении лиц, не работающих по найму в Швейцарии, на основе налогового соглашения с властями (аккордный налог).

Получение гражданства возможно через 12 лет постоянного проживания в стране (для детей от 10 до 20 лет – 6 лет).

Путешествия без виз Сроки получения ВНЖ Необходимость проживания в стране
По всем 26 странам Шенгенской зоны
Выход из инвестиции Налоговые последствия Сдача языкового экзамена
Через 5 лет при покупке недвижимости ежегодный фиксированный налог от CHF 250 000 Нет
Шале на горнолыжном курорте Швейцарии, Клостерс
Подробнее
Квартира в Montreux, Швейцария
Подробнее

Этапы получения второго гражданства

1.
Подготовка всех документов, необходимых для подачи заявления
2.
Выбор недвижимости (во время визита в соответствующую страну либо дистанционно)
3.
Подписание договора
купли-продажи и перевод денег на депонированный счет
4.
Оплата пошлин, подготовка и подача заявлений и договоров
купли-продажи в министерства
5.
Вынесение положительного решения в течение 3 месяцев (в случае отказа мы возвращаем вам всю сумму)
6.
Прибытие в страну в течение 3 месяцев с момента вынесения положительного решения для получения паспортов
Москва, 107031, ул. Петровка, 27
+7 (495) 374-67-57
ежедневно с 10:00 до 21:00